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주식 종목 분석/IPO (상장일정)

SK리츠 공모주 청약 일정 총 정리, 공모가, 수요예측 (최신 업데이트)

by n_job 2021. 8. 24.
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SK리츠 공모주 청약 일정 총 정리, 공모가, 수요예측

오늘은 SK리츠 공모주 청약 일정에 대해 알아보려고 합니다.

기관 수요 예측 결과 리츠 공모주 청약 중 역대 최고 경쟁률이 나왔다고 하니 끝까지 읽고 투자에 참고하시길 바랍니다! 

또한, SK리츠는 국내 상장 리츠 중 처음으로 분기배당을 실시한다고 하여 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다.

그럼 어떻게 배당금을 지급하는지, 어떤 기업인지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

SK리츠 소개

2021년 3월 15일에 설립되었으며 SK서린빌딩과 SK에너지주유소 116개에 투자하는 리츠(부동산투자회사)입니다.

 

- 투자대상

1) SK서린빌딩 (매입가: 1조 30억원)

2) SK에너지 주유소 116개 (자산 매입가 7,654억원)

 

국내 상장리츠 중 처음으로 분기 배당을 실시할 예정입니다.

국내 증시의 흐름과 관계없이 안정적 배당수익을 얻을 수 있어 투자자들이 주목하고 있습니다.

SK그룹이 장기로 책임 임차해 임대료를 SK리츠에 지급하고 이를 기반으로 분기별 배당금을 지급하는 구조입니다.

앞으로 3년간 매각 차익을 제외하고도 연 5.45%에 달하는 안정적 배당을 제공할 수 있다는 것이 회사 측 설명입니다.

 

성장성

1. 장기 성장 플랜

당사는 편입을 계획하고 있는 자산들을 섹터별로 자리츠화하여 운영상의 효율성과 전문성을 높일 예정이라고 합니다.

향후 자리츠에 IDC, 신에너지, ICT 등의 성장산업 관련한 그룹 내부 및 외부 자산의 지속 편입을 통하여 성장해 나갈 계획입니다.

출처: SK리츠 IR 보고서

 

 

2. 우량한 자산

그룹 보유 우량 자산을 대상으로 우선매수협상권을 보유해 포트폴리오를 구축했습니다.

그룹자산 외에도 우량한 자산을 위주로 매입을 지속할 예정입니다.

출처: SK리츠 IR 보고서

 

3. 안정성

SK그룹이 장기로 책임 임차해 임대료를 SK리츠에 지급하고 이를 기반으로 분기별 배당금을 지급하는 구조로 경기 침체에도 흔들리지 않는 안정성을 확보하였습니다.

출처: SK리츠 IR 보고서

 

4. SK그룹과 리츠 간 유기적 성장 도모

당사는 SK그룹의 신사업을 위한 부동산 자산 취득 시 함께 참여하여 동반성장이 가능합니다.

또한, 그룹 주요 자산 대상으로 확보한 우선매수협상권을 모두 실행한다고 가정했을 때, 24년까지 누적 약 4조원 규모의 자산 편입이 예상됩니다.

출처: SK리츠 IR 보고서

 

 

공모주 청약 일정

- 코스피 상장 예정

- 공모 청약일: 2021.08.30 (월) ~ 09.01 (수)

- 환불일: 2021.09.03 (금)

- 상장일: 9월 중 상장 예정

- 공모가: 5,000원

- 공모금액: 2,326 억원

- 수요 예측 경쟁률: 452 대 1 (1천억원 이상 공모한 리츠 중 역대 최고 경쟁률)

- 전체 주문 규모: 73조 5천억원

- 중복 청약 불가

- 주관사: 한국투자증권, 삼성증권

증권사 배정수량 청약한도 비고
한국투자증권 4,381,232 주 1,400,000 주 공동대표주관
삼성증권 4,381,232 주 2,100,000 주 공동대표주관
SK증권 2,190,616 주 2,190,000 주 인수회사
하나금융투자 3,000,000 주 1,500,000 주 인수회사

 

오늘은 SK리츠 공모주 청약일정에 대해 알아보았습니다.

국내 리츠 최초로 배당금을 지급한다는 점이 눈에 띕니다. 

또한, SK그룹과 함께 성장해나갈 예정이기 때문에 성장성이 좋을 것 같다고 생각됩니다.

SK리츠가 9월 중순 IPO 참여 시 9월 말 결산 기준으로 배당 받게 되며, 주주총회는 12월 말이므로 따라서, 배당급 지급은 10영업일 후인 내년 1월 초가 될 예정입니다.

 

그럼 오늘도 성투하세요!

 

 

 

 

 

 

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