SK리츠 공모주 청약 일정 총 정리, 공모가, 수요예측
오늘은 SK리츠 공모주 청약 일정에 대해 알아보려고 합니다.
기관 수요 예측 결과 리츠 공모주 청약 중 역대 최고 경쟁률이 나왔다고 하니 끝까지 읽고 투자에 참고하시길 바랍니다!
또한, SK리츠는 국내 상장 리츠 중 처음으로 분기배당을 실시한다고 하여 투자자들의 관심이 쏠리고 있습니다.
그럼 어떻게 배당금을 지급하는지, 어떤 기업인지 알아보도록 하겠습니다.
SK리츠 소개
2021년 3월 15일에 설립되었으며 SK서린빌딩과 SK에너지주유소 116개에 투자하는 리츠(부동산투자회사)입니다.
- 투자대상
1) SK서린빌딩 (매입가: 1조 30억원)
2) SK에너지 주유소 116개 (자산 매입가 7,654억원)
국내 상장리츠 중 처음으로 분기 배당을 실시할 예정입니다.
국내 증시의 흐름과 관계없이 안정적 배당수익을 얻을 수 있어 투자자들이 주목하고 있습니다.
SK그룹이 장기로 책임 임차해 임대료를 SK리츠에 지급하고 이를 기반으로 분기별 배당금을 지급하는 구조입니다.
앞으로 3년간 매각 차익을 제외하고도 연 5.45%에 달하는 안정적 배당을 제공할 수 있다는 것이 회사 측 설명입니다.
성장성
1. 장기 성장 플랜
당사는 편입을 계획하고 있는 자산들을 섹터별로 자리츠화하여 운영상의 효율성과 전문성을 높일 예정이라고 합니다.
향후 자리츠에 IDC, 신에너지, ICT 등의 성장산업 관련한 그룹 내부 및 외부 자산의 지속 편입을 통하여 성장해 나갈 계획입니다.
2. 우량한 자산
그룹 보유 우량 자산을 대상으로 우선매수협상권을 보유해 포트폴리오를 구축했습니다.
그룹자산 외에도 우량한 자산을 위주로 매입을 지속할 예정입니다.
3. 안정성
SK그룹이 장기로 책임 임차해 임대료를 SK리츠에 지급하고 이를 기반으로 분기별 배당금을 지급하는 구조로 경기 침체에도 흔들리지 않는 안정성을 확보하였습니다.
4. SK그룹과 리츠 간 유기적 성장 도모
당사는 SK그룹의 신사업을 위한 부동산 자산 취득 시 함께 참여하여 동반성장이 가능합니다.
또한, 그룹 주요 자산 대상으로 확보한 우선매수협상권을 모두 실행한다고 가정했을 때, 24년까지 누적 약 4조원 규모의 자산 편입이 예상됩니다.
공모주 청약 일정
- 코스피 상장 예정
- 공모 청약일: 2021.08.30 (월) ~ 09.01 (수)
- 환불일: 2021.09.03 (금)
- 상장일: 9월 중 상장 예정
- 공모가: 5,000원
- 공모금액: 2,326 억원
- 수요 예측 경쟁률: 452 대 1 (1천억원 이상 공모한 리츠 중 역대 최고 경쟁률)
- 전체 주문 규모: 73조 5천억원
- 중복 청약 불가
- 주관사: 한국투자증권, 삼성증권
| 증권사 | 배정수량 | 청약한도 | 비고 |
| 한국투자증권 | 4,381,232 주 | 1,400,000 주 | 공동대표주관 |
| 삼성증권 | 4,381,232 주 | 2,100,000 주 | 공동대표주관 |
| SK증권 | 2,190,616 주 | 2,190,000 주 | 인수회사 |
| 하나금융투자 | 3,000,000 주 | 1,500,000 주 | 인수회사 |
오늘은 SK리츠 공모주 청약일정에 대해 알아보았습니다.
국내 리츠 최초로 배당금을 지급한다는 점이 눈에 띕니다.
또한, SK그룹과 함께 성장해나갈 예정이기 때문에 성장성이 좋을 것 같다고 생각됩니다.
SK리츠가 9월 중순 IPO 참여 시 9월 말 결산 기준으로 배당 받게 되며, 주주총회는 12월 말이므로 따라서, 배당급 지급은 10영업일 후인 내년 1월 초가 될 예정입니다.
그럼 오늘도 성투하세요!
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